Las ayudas de este programa de rehabilitación edificatoria se destinarán a edificios de tipología residencial que cumplan los siguientes requisitos:

  • Estar finalizados antes de 1981.
  • Que, al menos, el 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda.
  • Que, al menos el 70% de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.

Excepcionalmente, se admitirán en este programa edificios que, sin cumplir las condiciones anteriores, presenten graves daños estructurales o de otro tipo, por ejemplo, existencia de barreras arquitectónicas en edificios en los que las personas mayores de 65 años, discapacitados o dependientes tengan su residencia habitual y permanente, que justifiquen su inclusión en el programa, o tengan íntegramente como destino el alquiler, durante, al menos, 10 años a contar desde la recepción de la ayuda.

En actuaciones de mejora de la calidad y sostenibilidad y en ajustes razonables en materia de accesibilidad, se exigirá un mínimo 8 viviendas excepto que se realicen a la vez obras de conservación o que habiten personas con discapacidad o mayores de 65 años.

El plazo para ejecutar la obra de rehabilitación no podrá exceder de 16 meses, contados desde la fecha que figure en el certificado de inicio de la obra de rehabilitación. Dicho plazo se podrá ampliar excepcionalmente hasta 18 meses cuando se trate de edificios o actuaciones que afecten a 40 o más viviendas.

Solo se contemplan ayudas a la rehabilitación de vivienda aislada en los casos de edificios unifamiliares de vivienda finalizados antes de 1981, destinados a residencia habitual y permanente de sus propietario o arrendatarios, que presenten el INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS, cuando se realicen obras de conservación simultáneamente a obras para mejorar de accesibilidad y/o mejorar la calidad y sostenibilidad del edificio o cuando habiten personas con discapacidad o mayores de 65 años.