18 de noviembre de 2011

La Dirección General de Urbanismo y Vivienda mantendrá en 2012 el volumen de ayudas al acceso a la vivienda destinadas a los ciudadanos, con un aumento importante en las líneas de rehabilitación, que ocupan el 40% del total de las ayudas, teniendo en cuenta el contexto actual marcado por la restricción del crédito para la compra de viviendas. Los presupuestos de vivienda del Gobierno de La Rioja en materia de vivienda para 2012 ascienden a 14.136.389 €, lo que supone un incremento del 0,4%.

En un contexto general de crisis económica, restricciones financieras y stock de viviendas vacías, Antonino Burgos expresó las prioridades en materia de vivienda: "el alquiler como forma prioritaria de acceso a la vivienda y la eliminación de las trabas crediticias que vayan absorbiendo el stock residencial y facilitando la adquisición y la promoción".

El presupuesto en ayudas directas en materia de alquiler alcanza los 2 millones de euros, lo que supone un 11% más que en 2011 y un 33% más que el del año 2010. El objetivo es atender las más de 800 ayudas que se solicitarán como ayuda al esfuerzo y reforzar la Ayuda Social de Alquiler para familias que han perdido su vivienda habitual y el Gobierno les ayuda pagándoles el 50% del alquiler durante dos años.

Burgos afirmó que la Bolsa de Alquiler del Gobierno de La Rioja reforzará sus estrategias con el objetivo de intermediar de manera eficaz entre propietarios e inquilinos para que salgan al mercado del alquiler social las viviendas que se encuentran vacías. Por otro lado se mantendrá la figura de Alquiler-Empresas mediante el cual un promotor con vivienda vacía puede ponerla en alquiler a unos precios que no superen los 5€ por m2 (recibiendo a cambio una subvención de 900 € año por vivienda alquilada).

El Gobierno de La Rioja seguirá velando por las garantías jurídicas del alquiler mediante los convenios de arbitraje, que garantizan una rápida y econímica resolución de los posibles conflictos derivados del alquiler entre propietarios e inquilinos.

Antonino Burgos informó de que en el año 2012 se analizará analizaremos la posibilidad de introducir desgravaciones por alquiler en el tramo autonómico del IRPF que puedan complementar al futuro Plan de Vivienda.

En cuanto a la adquisición de vivienda, Burgos detalló las líneas fundamentales del presupuesto 2012:

  • Ayuda al Esfuerzo directa en función del esfuerzo económico para acceder a la vivienda, sin que ésta supere el 30% de la renta familiar, tanto para la adquisición de vivienda nueva como usada. Para atender estas solicitudes se ha presupuestado 924.000 €.
  • Facilitar el acceso al crédito a los compradores de vivienda, en este caso a los jóvenes (menos de 40 años). Para ello el Gobierno de La Rioja suscribió con la BBK, este Julio, el acuerdo para la renovación de la Hipoteca Joven, un producto bancario que ofrece a los jóvenes riojanos el mejor préstamo hipotecario del momento para acceder a la compra de una vivienda, con un interés del Euribor + 0,35.
  • Deducciones fiscales: 1. Deducción en la cuota del IRPF para jóvenes y rentas inferiores (5%). 2. Deducción en la cuota del IRPF por adquisición o rehabilitación de vivienda rural (7%). 3. Deducción del 100% en el impuesto de sucesiones y donaciones de padres a hijos para adquirir una vivienda. 4. Tipo reducido del 7% en el ITP para familias numerosas, jóvenes, discapacitados y rentas bajas. 5. Tipo del 0,5 ó del 0,4 para familias numerosas, jóvenes, discapacitados y rentas bajas en el AJD.

En materia de rehabilitación de edificios y viviendas, se ha incrementado el presupuesto un 9% hasta alcanzar los 3.222.000 euros con el objetivo de "ser un estimulo a la creación de empleo en la construcción". Antonino Burgos recordó que esisten diferentes tipos de ayudas: las generales, tanto en rehabilitaciones individuales como de edificios por la comunidad de vecinos, y las reforzadas (ofrecidas a través de los ARI, Áreas de Rehabilitación Integral, que cuentan con ayudas especiales por parte de las tres administraciones; en estos momentos en La Rioja hay tres áreas de rehabilitación integral declaradas en Logroño, Calahorra y Santo Domingo de la Calzada).

Antonino Burgos informó de los convenios vigentes en materia de vivienda con instituciones sin ánimo de lucro: Asociación de Promoción Gitana para la confección de un mapa de vivienda gitana en La Rioja, y Cáritas Rioja para rehabilitar viviendas y que puedan ser cedidas para el Programa Valvanera de alojamiento temporal a personas sin techo.

Presupuestos Política Territorial y Urbanismo

Presupuestos IRVI 2012

Presupuesto detallado por ÁREAS: