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El Instituto de la Vivienda de La Rioja (IRVI) ha sacado a la venta 11 viviendas de protección oficial de la nueva promoción construida en la calle Felipe IV en Alfaro con un descuento del 20% sobre el precio de la calificación definitiva y sensiblemente inferior al del mercado. Las viviendas, recién construidas, son todas exteriores e incluyen garaje y trastero por un precio que oscila entre 71.603 (dos habitaciones) y 108.013 euros (tres habitaciones).

El IRVI ofrece también para estas viviendas la modalidad de alquiler con opción a compra, con rentas (e función de las dimensiones de la vivienda) entre 182 y 296 euros al mes, reservándose la opción de compra dentro de tres años descontando el 100% de las cantidades satisfechas en concepto de alquiler hasta ese momento.

El Presidente del IRVI, Antonino Burgos, ha resaltado que "el objetivo último es facilitar el acceso a la vivienda, en especial, a los jóvenes alfareños, ya sea a través de la venta, gracias a una precio que resulta muy atractivo, o el alquiler con opción a compra, con lo que disminuye el esfuerzo económico durante al menos un periodo de tres años".

En la presentación de esta oferta de venta y alquiler con opción a compra también han participado la alcaldesa de Alfaro, Yolanda Preciado, y el gerente del IRVI, Carlos Alonso.

Compra inmediata con un 20% de descuento

La promoción del IRVI consta de 11 viviendas de protección oficial -todas cuentan con garaje y trastero-. Seis de ellas disponen de tres dormitorios y una superficie útil de 87 metros cuadrados y las cinco restantes cuentan con dos dormitorios y una superficie de entre 55 y 70 metros. Tienen uno o dos baños, vienen con cocina equipada, son exteriores con vistas a la vega del Ebro y en sus bajos se encuentra el nuevo centro de atención a las personas con Alzheimer, gracias a la cesión gratuita del IRVI.

Las personas interesadas en la compra de estas viviendas pueden obtener la financiación de hasta el 100% del importe gracias a la Hipoteca Joven del Gobierno de La Rioja. En este caso, la cuota mensual se sitúa en un abanico entre 283 y 428 euros en función de la vivienda elegida. El esfuerzo económico descendería hasta 199 a 300 euros en el caso de optar por una financiación al 80%.

Alquiler con opción a compra, opción más flexible

El contrato tendrá una duración inicial de un año y se podrá renovar hasta 3. La opción de compra no tiene coste adicional, ya que los inquilinos se podrán descontar las cantidades aportadas en concepto de renta durante la vida del alquiler o, si resulta más atractivo, optar por el precio de la vivienda fijado en el plan de ventas de ese determinado momento.

El arrendatario podrá decidir la compra en cualquier momento, sin que sea necesario que transcurra el periodo de tres años. Los interesados disponen de plazo hasta el 4 de septiembre para presentar su solicitud teniendo en cuenta algunas condiciones:

• estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda y elegir Alfaro entre sus preferencias para la ubicación de su vivienda protegida
• tener ingresos mínimos anuales de 7.455 euros (1 IPREM)
• que el esfuerzo para afrontar la renta no exceda del 35% de los ingresos netos de la unidad familiar.
• para obtener prioridad se tendrán en cuenta los años de empadronamiento en Alfaro, la composición familiar y los ingresos

El modelo oficial de la solicitud se encuentra disponible en el sitio web del IRVI –www.irvi.es-, así como en el Ayuntamiento de Alfaro.

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