El objetivo de esta actuación es dar respuesta no solo a las carencias constructivas del edificio sino también afrontar los problemas urbanísticos del entorno (aceras estrechas, viales con tráfico medio muy angostos, necesidad de renovación de redes, etc.).
El área de actuación está formada por un edificio de 44 viviendas cuyo uso es 100% residencial compuesto por los portales 7 y 9 de la Calle san Blas y los portales 1, 3 y 5 de la calle del Este incluyendo los patios interiores y los viales que les circundan.
El edificio fue construido en el año 1964 es de planta baja y cuatro alturas. Desde entonces no se ha registrado ninguna reforma de carácter general en los elementos comunes por lo que no dispone de ascensores o sistema de protección contra incendios.
Las instalaciones no han sido renovadas desde su edificación salvo el pintado de fachadas y algún arreglo puntual; la urbanización del entorno presenta importantes carencias en el encintado de aceras, renovación de redes, asfaltado, etc.
El edificio agrupa a 44 viviendas en las que residen 88 personas de las que el 50% supera los 65 años, un 36% tiene entre 35 y 50 años y un 14% menos de 35 años. De las 44 viviendas, 35 están ocupadas por sus propietarios, que en su mayoría son los residentes originarios.
Las obras
El objetivo de esta actuación es la rehabilitación del edificio y la reurbanización de espacios públicos por lo que se incluirán diferentes aspectos:
La distribución de los costes es la siguiente: