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Las áreas de rehabilitación integral representan una fórmula para favorecer determinadas zonas en las que existe un interés especial por la mejora del parque urbano residencial con el objetivo de evitar su progresiva degradación arquitectónica, urbanística y social. En la actualidad, el Gobierno de La Rioja ha aprobado las Áreas de Rehabilitación Integral de Santo Domingo de la Calzada, Logroño y Calahorra.

El Ministerio de Vivienda y el Gobierno de La Rioja han determinado en sus respectivos planes de vivienda otorgar en estas áreas sus máximas ayudas en materia de rehabilitación: 6.600 euros por vivienda por parte del Ministerio para las áreas de rehabilitación de centros históricos y 5.000 euros por vivienda para las áreas de rehabilitación de cascos antiguos; el Gobierno de La Rioja, por su parte, tiene dispuesta una cantidad máxima por vivienda que alcanza los 3.300 euros en ambos tipos de áreas de rehabilitación. Estas cantidades deben entenderse como máximas por actuación y se calculan aplicando diferentes porcentajes al presupuesto de las obras en función de las características de los solicitantes y del tipo de actuación.

Por otro lado, en las Areas de Rehabilitación Integral se eliminan determinados requisitos que se exigen a la rehabilitación ordinaria en cuanto a límites de renta de los propietarios, exigencia de que las viviendas tengan unas dimensiones antigüedad mímina con el objetivo de promover el máximo número de actuaciones.

Por su parte, los ayuntamientos afectados, a través de una oficina técnica, se comprometen a impulsar las actuaciones y adoptar el compromiso expreso de regenerar urbanística, social y económicamente las áreas de rehabilitación integral mediante el asesoramiento a los propietarios de viviendas en materia técnica, jurídica y económico-administrativa y eximiendo el abono del impuesto de bienes inmuebles catalogados como integrales, así como la exención del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana.

En la actualidad, en La Rioja están declaradas las siguientes Areas de Rehabilitación integral: