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El consejero de Obras Públicas, Política Local y Territorial, Antonino Burgos, ha suscrito hoy con el secretario general de la Asociación Europea de Arbitraje (AEADE), Javier Iscar de Hoyos, la renovación del acuerdo para la resolución de conflictos de los contratos de alquiler mediante el sistema de arbitraje.

En 2011, 301 nuevos contratos de alquiler celebrados en La Rioja incluyeron el convenio de arbitraje, de los cuales 875 se firmaron en la bolsa de alquiler del IRVI y 48 entre particulares. La implantación de este sistema en diciembre de 2008 ha posibilitado que 923 contratos de alquiler se hayan beneficiado de este sistema que ofrece de forma gratuita el Gobierno de La Rioja a los firmantes de cualquier contrato de alquiler celebrado en la Comunidad Autónoma.

En 2011 AEADE intermedió en seis controversias entre propietarios e inquilinos y se tramitó un expediente de arbitraje que se discutía una cantidad de 5.040 euros. El 2 de noviembre se iniciaron los trámites y el 12 de diciembre se dictó el laudo. En los otros cinco casos no fue necesario iniciar ningún trámite ya que se alcanzó un acuerdo previo entres las partes mediante la entrega voluntaria de la vivienda o el pago de las rentas atrasadas.

Hasta la fecha AEDE ha tramitado en La Rioja únicamente tres procedimientos por impago de rentas. Esta cifra representa un índice de morosidad en La Rioja del 0,33%, lejos del 2,5% en el conjunto del país. La cuantía media de estos arbitrajes fue de 6.240 euros y el tiempo de resolución de los procedimientos fue inferior a dos meses.

El consejero de Obras Públicas, Política Local y Territorial ha destacado que esta medida se "incardina en el objetivo del Gobierno de La Rioja de impulsar el alquiler como opción de acceso a la vivienda". "El Plan de Vivienda", ha proseguido Burgos, "no solo incluye ayudas directas a arrendatarios y arrendadores, sino que también son necesarias medidas que garanticen la seguridad jurídica de los propietarios ante posibles impagos o daños en sus viviendas".

El arbitraje en La Rioja

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