Official Portal of Government of La Rioja

Principales características de la Hipoteca Joven del Gobierno de La Rioja

• Los solicitantes deberán acreditar que no ostentan el pleno dominio ni ningún derecho real de uso o disfrute sobre cualquier otra vivienda (quedan expresamente excluidos los casos de segundas o ulteriores compraventas de vivienda). La vivienda debe destinarse a domicilio habitual y permanente con la obligatoriedad de empadronarse en la misma.

• Los solicitantes deberán tener entre 18 y 45 años y disponer de ingresos suficientes (con límite de 8 veces IPREM) para hacer frente a las cuotas (no destinar más del 35% de la renta familiar bruta al pago del préstamo).

• Pueden financiarse con Hipoteca Joven del Gobierno de La Rioja viviendas libres y viviendas protegidas y se permitirá la subrogación del préstamo promotor.

• Importe del préstamo: no existe importe máximo ni de precio o valor de tasación de la vivienda. La cuantía básica del préstamo será del 80% del valor de tasación de la vivienda aunque el préstamo podrá incrementarse hasta el 100% pudiendo la entidad, en este caso, exigir avales. El plazo de amortización podrá ser de hasta 30 años aunque no se permitirá que el beneficiario alcance la edad de 70 años a la fecha del último vencimiento.

• Tipo de interés: será el resultante de sumar al euribor (el mayor entre el último a 12 meses publicado en el BOE y el vigente en el día de la formalización del préstamo) un diferencial de 1,45% (para préstamo menor o igual al 80% del valor de tasación o precio de compraventa si fuera inferior) o de 2,50% (para préstamo entre el 80 y el 100% del valor de tasación o precio de compraventa si fuera inferior) y podrá ser reducido en función de la contratación de productos financieros (b y c) con Kutxabank (ver cuadro):

Descargar cuadro

La Hipoteca Joven del Gobierno de La Rioja se tramita por el IRVI (Instituto de la Vivienda de La Rioja, General Urrutia 10-12, bajo, Logroño 941 227900). Personal especializado analiza las circunstancias económicas y personales de los solicitantes y traslada a la entidad colaboradora (Kutxabank) las solicitudes de préstamo para su tramitación (se recomienda iniciar los trámites con una antelación mínima de dos meses a la fecha prevista para la firma de la escritura de la vivienda).

Para las solicitudes en tramitación a fecha del 28 de junio de 2013, las condiciones serán las del programa anterior.

► Programa Hipoteca Joven completo

► Más información en www.larioja.org/vivienda o en www.irvi.es.