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La Bolsa de Alquiler del Gobierno de La Rioja firmó en 2013 308 nuevos contratos de alquiler con una renta media de 297 euros/mes, lo que permitió que 718 personas accedieran a una vivienda con un ahorro de cerca del 42% con respecto a la media del mercado, según el balance realizado por el gerente del IRVI, Carlos Alonso.

Logroño acapara la mayor parte de la oferta de viviendas disponibles en este programa, con un 85% del total, mientras que los restantes 173 municipios de la región cuentan con una cuota del 15%. El perfil del alojado en Bolsa es el de un hombre de 38 años, con estudios medios, contrato indefinido y unos ingresos brutos mensuales de 1.073 euros, que alquila una vivienda amueblada en Logroño, con dos o tres habitaciones.

El gerente del IRVI ha recalcado, por un lado, el incremento de la edad media del inquilino, que ha pasado de 31 años en 2008 a 38 años en 2013 y, por otro, la disminución de los ingresos de los beneficiarios, con una caída del 13% con relación a 2012 (de 1.233 euros a 1.073 euros).

La Bolsa de Alquiler del Gobierno de La Rioja es un programa que intermedia entre propietarios de viviendas vacías e inquilinos con el objetivo de aportar seguridad y garantías a los primeros y un alquiler asequible a los segundos. Desde su puesta en marcha en 2002 el IRVI ha gestionado 2.735 contratos de arrendamiento, lo que ha permitido atender la demanda registrada en este periodo de 7.556 solicitantes.

Confianza de los propietarios en la Bolsa

Carlos Alonso ha destacado la "creciente aceptación y confianza que despierta la Bolsa entre los propietarios" a la hora de obtener una rentabilidad de sus inmuebles vacíos. En 2013 se inscribieron por primera vez en Bolsa 339 nuevas viviendas y los propietarios de otras 315 viviendas decidieron poner de nuevo su inmueble en manos del personal del IRVI, lo que supone un nuevo récord "como consecuencia de los bajos índices de morosidad y conflictividad que soporta la Bolsa de Alquiler" y que se sitúan en el 0,09%.

Así, entre 2010 y 2013 se ha garantizado la renta de 1.069 contratos, por un importe conjunto superior a 4,2 millones de euros, con un índice de morosidad del 0,09%. En el último lustro se han firmado 1.483 convenios de arbitraje, 286 en el último ejercicio completo (93% del total de contratos formalizados), y sólo en cuatro casos ha sido necesario abrir un procedimiento arbitral.

Por otro lado, en 2013 se han abonado 64.775 euros en concepto de ayudas a los propietarios, quienes tienen asegurado el cobro garantizado de las rentas durante el periodo establecido en el contrato, así como la reparación de los daños ocasionados en la vivienda durante la estancia del inquilino.

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