19 de enero de 2012

Los precios de la vivienda en la Rioja han vuelto a caer por tercer año consecutivo. En 2011, el precio de la vivienda en nuestra comunidad autónoma, según los datos del Ministerio de Fomento, bajó un 7,6% frente a un 6,8% de la media nacional, lo que sitúa los precios en niveles anteriores al año 2005.

La vivienda libre en la Rioja bajó un 3% en el último trimestre del año y un 8% en el acumulado anual para 2011, situándose en la actualidad en 1.347 euros m/2, un nivel de precios no conocido desde el año 2004. Cabe destacar que el descenso en la vivienda libre se ha registrado esencialmente en la vivienda usada (-9,94%) frente a la vivienda nueva ((-0,9%). La media del precio de la vivienda libre en España asciende a 1.701 euros m/2.

La vivienda protegida, por su parte, registró en La Rioja un aumento del 4,93% en el precio medio, lo que sitúa a La Rioja a la cabeza de las subidas de precios de vpo tras Andalucía. Este dato se debe al aumento de precios registrado en el último trimestre de 2011, un 5,42%, lo que ha llevado a situar el precio medio de las viviendas de protección oficial en La Rioja en su techo histórico: 1.132 euros m/2, muy cerca de los 1.158 euros m/2 de la media nacional.

En Logroño, mayores descensos

En la capital de La Rioja, los decensos de precios han mostrado un comportamiento más acusado que en el resto de la comunidad autónoma. Así, el precio de la vivienda libre en Logroño se ha situado al finalizar el año 2011 en 1.552 euros m/2, lo que supone un descenso del 16% respecto a 2010; si comparamos con los precios de hace tres años, el precio de la vivienda libre en Logroño habría descendido un 33%.

El precio de la vivienda libre nueva en la capital riojana se situa en 1.766 euros m/2, lo que supone un 37% por debajo del precio registrado al finalizar el año 2007 y, en cualquier caso, en niveles anteriores al año 2004.

Por su parte, la vivienda libre usada en Logroño ha experimentado en 2011 un importante descenso de los precios de un 12,1% respecto a 2010 hasta situarse en la actualidad en los 1.523 euros m/2.

Estadísticas sobre vivienda en la Rioja