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El INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE LA RIOJA (IRVI) media entre los deudores de préstamos hipotecarios de vivienda y las entidades bancarias en los casos previstos en el Código de Buenas Prácticas para regularizar la situación financiera con acuerdos de reestructuración, quita de deuda hipotecaria o dación en pago.

La intervención mediadora del Instituto se extiende también a otros casos en los que los afectados por estas ejecuciones hipotecarias se encuentran en situación de vulnerabilidad y es posible llegar a soluciones alternativas que permitan el pago de la deuda y la conservación de la vivienda, o bien, directamente, la dación en pago.

IRVI también ofrece su mediación con la entidad financiera en los casos de pérdida de vivienda habitual como consecuencia de la subasta judicial o dación en pago para acceder al alquiler social, en la propia vivienda ejecutada o en otra, así como a las ayudas públicas especiales aprobadas por el Gobierno de La Rioja para este colectivo.

Ventajas:

• Facilidades para el pago del préstamo
• Reducción y reestructuración de deuda financiera
• Conservación de la propiedad de la vivienda
• Cancelación de deuda hipotecaria
• Facilita el acceso al alquiler social
• Favorece la comunicación entre las partes para resolver el conflicto
• Agiliza la resolución del conflicto
• El acuerdo alcanzado entre las partes facilita un mayor grado de cumplimiento
• El acuerdo alcanzado permite archivar el procedimiento judicial y salir de los registros de morosidad.

Deuda financiera por impago de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda habitual